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Marl: VEST-MAKLER - AKTUELL VERKAUFT! Herzlichen Glückwunsch den neuen Eigentümern!

Objekt-Nr.: 2017-04-01
  • Terrasse und Garten
  • eigener Eingang mit Zugang zum Garten (li)
  • mit Stellplatz vor dem Haus
  • seitlicher Zugang zum Garten
  • der Flurbereich
  • das Schlafzimmer
  • das Duschbad
  • Küche mit Blick in den Garten
  • der  Wohnbereich mit Gartenzugang
  • lichtdurchflutet und gemütlich
  • die Zufahrt vom Haus zur Straße
  • ein Stückchen Idylle am Haus...
Terrasse und Garten
eigener Eingang mit Zugang zum Garten (li)
mit Stellplatz vor dem Haus
seitlicher Zugang zum Garten
der Flurbereich
das Schlafzimmer
das Duschbad
Küche mit Blick in den Garten
der Wohnbereich mit Gartenzugang
lichtdurchflutet und gemütlich
die Zufahrt vom Haus zur Straße
ein Stückchen Idylle am Haus...
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
45768 Marl
Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
1 €
Wohnfläche ca.:
51,40 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl 19% Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
...mal wieder etwas Besonderes!

Dieser im hinteren Bereich einer Wohnstrasse ruhig gelegene Bungalow bietet Ihnen auf ca. 51qm Wohnfläche alles, was das Herz begehrt!
Obwohl rechtlich gesehen eine Eigentumswohnung, gehören hierzu als Sondereigentum ein Garten mit eigenem Seitenzugang, ein Stellplatz und 2 Garagen!
Faktisch also ein eigenes kleines Häuschen!

Durch eine kleine Eingangsdiele betreten Sie den Flur, von dem links das Schlafzimmer und rechts das geräumige Duschbad abgeht. Die Küche bietet ausreichend Stauraum und erlaubt einen fantastischen Blick in den Garten. Wer das offene Wohnen mag, könnte hier mittels eines Durchbruchs zum Wohnbereich noch mehr Großzügigkeit schaffen.

Das Wohnzimmer selbst ist mit fast 18qm angenehm groß, von hier aus gelangt man in den Garten.
Dieser bietet neben einer schönen Terrasse noch ein Gartenhaus als Unterstellmöglichkeit für Gartengeräte/-Möbel etc..

Der Bungalow wurde 1976 kernsaniert und danach immer wieder durch Renovierungsarbeiten (Flachdachsanierung, Streicharbeiten, Haustürerneuerung etc.) auf einen aktuellen Stand gebracht. Es besteht kein Sanierungsstau.



Ausstattung/Zubehör:
-Laminatböden
-weiße Decken
-Einbauküche (kann übernommen werden)
-Duschbad
-2 Garagen
Lage Haus/Grundstück:
zentrumsnah (Marl) und doch ruhig gelegen.
In der näheren Umgebung findet man eine gute Infrastruktur vor.
Sonstiges:
wie immer unsere Rubrik: "ehrlich gesagt":
es gibt hier keinen Keller; Abstellmöglichkeiten bieten jedoch die Garagen oder das Gartenhäuschen.
Da es kein Kinderzimmer gibt, könnte es für eine Familie mit Kind eng werden...

Bei den momentanen Zinsen der perfekte Einstieg in das Wohneigentum.
Der Bungalow eignet sich sehr gut für eine einzelne Person oder ein Pärchen. Auch als Anlageobjekt bietet dieser Bungalow eine gute Rendite.

Er ist kurzfristig beziehbar, das Hausgeld beträgt 180,00 € monatlich inkl. einer Rücklage in Höhe von ca. 46,00 €.
Es gehören 5 Wohneinheiten zur Eigentümergemeinschaft, größere Sanierungsarbeiten mit Sonderumlagen sind nicht geplant.

Ein Energieausweis ist in Arbeit...


Provision:
5,95% inkl. 19% Mwst.vom Käufer bei Vertragsabschluss zahlbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


Vest-Makler
Telefon: 02368/699 920 3
Fax: 02368/892 623 3
Mobil: 0171-3300618

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