Sie haben es bestimmt auch schon einmal gehört, das Wort "Homestaging", doch was bedeutet diese "Heim-Inszenierung" für Sie und Ihre Immobilie eigentlich?

                                                        

Ein Bild weckt Emotionen, diese Emotionen sind äußerst wichtig für eine Kaufentscheidung - die Kunst ist es, Ihre Immobilie ins rechte Licht zu rücken, dabei

  • ist Stil nicht nur allein eine Frage des Budgets,
  • ist Kreativität und Liebe zum Detail gefragt und oftmals der Schlüssel zum schnellen Erfolg

                                                                

Art und Qualität der Präsentation haben einen entscheidenden Einfluss auf den Verkaufserfolg, hierbei ist es wichtig, die Immobilie mit den Augen eines potentiellen Käufers zu sehen, die eigenen Vorlieben/der eigene Stil tritt dabei in den Hintergrund.

Wir lassen Ihre Immobilie in schönstem Licht erstrahlen, schaffen eine Wohlfühlatmosphäre und erzeugen besondere Stimmungsbilder - und das ganz auf Ihr Budget abgestimmt!

Wie funktioniert das?

  • Das Umstellen oder Herausnehmen von Möbeln kann bereits viel bewirken,
  • kleine Renovierungsarbeiten (z.Bsp. Malerarbeiten) verbessern oft den Gesamteindruck,
  • das Entfernen persönlicher Dinge wie z.Bsp. Fotos, Urkunden, Pokale etc. lässt einen neutraleren Eindruck zu,
  • der Einsatz von Wohnaccessoires/Düften unterstreicht die Harmonie und das Wohnambiente,
  • eine perfekte Lichtgestaltung schafft Flair.

Eine Vielzahl an Verkäufern bemüht sich einige Monate, ihre Immobilie zu verkaufen, bevor sie dann den Kaufpreis um eine nicht unerhebliche Summe reduziert. 

Besser ist es, die Immobilie von Anfang an so zu präsentieren, dass der erste Eindruck überzeugt, hier investieren Sie unter Umständen nur ein Bruchteil von dem, was Sie sonst an Preisnachlass gegeben hätten!

Das "Homestaging" ist in Amerika aus dem Verkaufsgeschäft nicht mehr wegzudenken, in Deutschland etabliert es sich seit 2006, eine Statistik besagt, dass sich die Verkaufszeit für ein "aufbereitetes" Haus um ca. 1/3 verkürzt (Quelle: Wikipedia 2011).

Man sieht die eigene Immobilie oft mit anderen Augen, als ein "neutraler" Betrachter, daher hier unsere Leistungen im Überblick:

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1.     Unser "Quick-Step":     -Kurzvisite innen/außen,                                                                         

                                                -Zustandsanalyse mit Beratung/Empfehlungen

                                                                                                                Wohnung                99,-

                                                                                                                Haus                      149,-

(Dauer ca. 1,0 - 1,5 Std. - zuzügl. Fahrtkostenpauschale)

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2.     Unser "Long-Step":       -gründliche Begehung der Immobilie innen/außen,

                                                 -Fotodokumentation,

                                                 -Zustandsanalyse mit ausführlicher schriftlicher

                                                  Beratung, Empfehlungen - Farb-/Lichtgestaltung etc.

                                                                                                                Haus                      279,-

(Dauer ca. 2,5 Std. + schriftlicher Ausarbeitung - zuzügl. Fahrtkostenpauschale)

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Denken Sie daran:   "man hat nur eine Chance für den ersten Eindruck...", in diesem Sinne:

-Kerstin Poelka vom Team Vest-Makler-

 

Übrigens:

diese Leistungen sind selbstverständlich nicht an einen Maklervertrag gebunden, wir würden uns jedoch freuen, wenn wir Ihre Immobilie nach erfolgtem Homestaging vermarkten dürfen. 

Als Dankeschön erstatten wir Ihnen bei einem Verkaufserfolg 50% der Kosten zurück!