Verkauf
In einem stark wettbewerbsorientierten Markt wie dem der Immobilien braucht es mehr als ein einfaches "Zu Verkaufen"-Schild, um Ihr Objekt erfolgreich zu vermarkten.
Wir stellen sicher, dass der richtige Käufer auf Ihr Objekt aufmerksam wird. Das kann auch bedeuten, regional übergreifend bis international tätig zu werden.
Wir stellen außerdem sicher, dass Sie zum einen Ihr Objekt nicht unter Marktwert veräußern, zum anderen aber auch, den richtigen Käufer in kurzer Zeit für Ihr Eigentum zu finden.
Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen!
Aktuelle Angebote: - unsere ausführlichen Exposes finden Sie unter www.immoscout24.de:
1....Herten-Westerholt: traumhaftes freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit wunderschönem Grundstück (1213qm!)
leider haben wir dieses Haus aktuell verkauft! (04-2024)
2... Oer-Erkenschwick, "Oer" - Lohhäuser Berg = Haardrandlage: ...ein ganz besonderes Objekt mit viel Potential...freistehend, riesiges Grundstück, komplett kernsaniert!
hier ein paar Eckdaten:
Wohnfläche ca. 310qm - Eigengrund ca. 2000qm - das Grundstück ist komplett eingefriedet, es gibt mehrere Gartenhäuser, einen Brunnen, einen Aufstellpool mit kompletter Technik, ausreichend Holzvorrat mit Lagermöglichkeit für die (3) Kaminöfen im Haus.
Im Ergeschoss finden Sie einen ca. 60qm großen Wohn-Essbereich mit vielen bodentiefen Fenstern, einem hochwertigen Kaminofen und einer Ausgangsmöglichkeit in den Garten.
Angrenzend an den Flur befindet sich die Küche mit Vorratsraum. Es gibt vom Flur aus eine weitere Ausgangsmöglichkeit in den Garten - als kleiner Zwischenflur - ideal, wenn man mit Hunden oder Schmutzsachen ins Haus möchte...
Ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Bad komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 4 Zimmer und 2 Bäder, hier sind verschiedenste Nutzungskonzepte denkbar, so lässt sich hier Wohnen und Arbeiten hervorragend verbinden, oder Ihr größeres Kind bekommt ein eigenes kleines Appartement...
Der Keller ist z.T. wohnlich ausgebaut, auch hier gibt es ein weiteres Bad mit Dusche. Im Augenblick befindet sich hier ein Fitnessbereich, eine Kellerbar sowie ein Ankleidezimmer.
Die Haustechnik mit einer neuen Gas-/Brennwertheizung und der Waschbereich ist hier ebenfalls untergebracht.
In der Doppelgarage lassen sich hervorragend neben den 2 Autos noch Fahrräder etc. unterbringen.
Die komplette Immobilie wurde im Jahr 2023 kernsaniert, d.h. (fast) alle Fußböden wurden mit modernsten Fliesen in Holzoptik gestaltet, alle Bäder im EG und OG wurden komplett erneuert, sämtliche Heizkörper wurden im Rahmen der Heizungserneuerung ebenfalls getauscht. Der Balkon wurde neu abgedichtet und saniert, auch er hat einen neuen Bodenbelag bekommen. Das Geländer wurde vom KG bis zum OG erneuert und schwarz farblich endbehandelt. Alle Fenster wurden aufgearbeitet.
Neben der neuen Einbauküche gibt es modernes neues Mobiliar, was ebenfalls übernommen werden kann.
Der Garten wurde neu gestaltet (Terrasse, Gartenhaus, Bepflanzung) und präsentiert sich jetzt in einem mediterranem Stil.
Insgesamt handelt es hier um ein wirklich seltenes Angebot, allein die Grundstücksgröße und Lage sind sicher einmalig in dieser Region...
Der Kaufpreis beträgt 975.000,- €, was im Hinblick auf den sehr guten Zustand der Immobilie, der Lage und der Größe mehr als angemessen ist.
Ich freue mich, wenn ich Ihnen dieses Schmuckstück persönlich präsentieren darf!
3....Recklinghausen - Paulusviertel - ein wunderschön stilvolles 4-Familienhaus mit großen Wohnungen, diese sind z.T. schon saniert...
Es kann als Invest/Anlageobjekt interessant sein, es erfolgte bereits eine Teilung in Eigentumswohnungen..., auch eine Selbstnutzung z.Bsp.
der EG-Wohnung (diese wird freigezogen) ist denkbar.
Weitere Infos und Bilder folgen...seid gespannt!